+7 (8422) 73-13-78

 
 

 Квартир: 292  Комнат: 31  Риэлторов: 5  Средняя цена 1 комн.кв: 9568 р.   Вход для агентов

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ


Я сдаю жильё

Дата: 15.12.2011

Раздел: Я сдаю жильё

Автор: Ирина

Тема вопроса: Сдача комнаты в квартире

Вопрос №8: Здравствуйте! у меня приватизированная квартира на меня и дочку, но прописана еще и мама. я хочу сдать комнату. нужно ли их письменное согласие? как прописать этот пункт в договоре? нужно ли будет идти к нотариусу? нужно ли мне будет платить налог на доход от сдачи квартиры? Спасибо!

Отвечает: Егорова Любовь / Юрист Департамента аренды Компании PENNY LANE REALTY / Ульяновск / 8 (9510) 985-335

Ответ: Если ваша квартира приватизирована на вас и вашу дочь, значит собствениками являетесь вы оба. Для сдачи комнаты в аренду (найм) необходимо, чтобы ваши доли собственности были фактически "выделины в натуре", т.е. за каждым из собственников была закреплена конкретная площадь. Для этого вам надо сходить с дочерью к нотариусу и составить Соглашение об орпределении долей. Ессли площадь вашей квартиры позволяет и нотариус определит за вами ту комнату, которую вы планируете сдавать, то дополнительное соглоасие вашей дочери и мамы не нужно, поскольку, вы как собственник вправе распоряжаться принадлежащим вам имуществом по своему усмотрению. При сдачи комнаты в аренду (найм) вы обязаны будете оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставкке 13 процентов с любого полоучаемого вами дохода, а по истечению отчетного периода, которым признается календарный год, подать декларацию.

Дата: 31.10.2011

Раздел: Я сдаю жильё

Автор: Светлана Егоровна

Тема вопроса: Требование возврата денег

Вопрос №7: Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, я пустила квартирантов в свою квартиру, через 3 месяца они решили съехать и просят меня вернуть им оплату за 2 недели, которые они не хотят доживать, хотя я не против. Обязана ли я им возвращать эти деньги? Спасибо.

Отвечает: Егорова Любовь / Юрист Департамента аренды Компании PENNY LANE REALTY / Ульяновск / 8 (9510) 985-335

Ответ: Светлана, если со стороны нанимателя нет претензий адресованных Вам, т.е. Вы не нарушали условия договора, то вправе не возвращать средства полученные от нанимателя в счет будущего периода проживания.

 

БЕСПЛАТНАЯ ПОДПИСКА

 

Подпишитесь на бесплатную SMS рассылку и первыми получайте информацию о новых квартирах и комнатах!

Если вы хотите отписаться от беслатной SMS рассылки, то пройдите по ссылке
 

ПОДБОР ЖИЛЬЯ

 

· Показать все объекты

· Только собственники


· Комнаты и КГТ

· 1 комн.квартиры

· 2 комн.квартиры

· 3 комн.квартиры

· 4 комн.квартиры

· 5 комн.квартиры


· до 4000 р.

· 4000-6000 р.

· 6000-8000 р.

· 8000-10000 р.

· 10000-15000 р.

· более 15000 р.


· Центр

· Север

· ЖД (Киндяковка)

· 4 микрорайон

· Дальнее засвияжье

· Ближнее засвияжье

· Нижняя терасса

· Верхняя терасса

· Новый город

· Ульяновская область

 

ВОПРОС ДНЯ

 

читать полностью....


Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество. Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то ест...

 
Каталог ИТ

Разработка: #веб-мастерская Михаила Сомова